购房时若被售楼部欺骗或误导，可依法撤销合同或索赔。具体情形如下：
1. 售楼部虚假宣传（如承诺的配套设施未兑现），购房者可主张合同因重大误解或受欺诈而撤销。
2. 售楼部隐瞒房屋真实情况（如抵押、质量问题或产权瑕疵），购房者可依据法律主张合同无效或索赔。
3. 合同内容与宣传严重不符且未明确提示，购房者可主张条款显失公平，要求变更或撤销合同。
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购房中被售楼部误导，需注意两大法律风险：
1. **诉讼时效风险**：发现被欺诈后一年内未主张撤销权，可能因超期丧失胜诉权（如签约
1.5年后才发现隐瞒抵押，撤销权可能不被支持）。
2. **证据链不全风险**：缺乏书面承诺或录音证据，仅靠口头宣传维权困难（如主张赠送车位但无记录，法院可能不采信）。
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购房被坑时，错误操作会影响维权效果，需注意：
1. **盲目签补充协议**：未核实条款就签署，可能放弃权利或增加义务。
2. **轻信口头承诺**：仅凭销售人员口头约定付款或签约，无书面记录难以举证。
3. **拖延处理时间**：未及时收集证据或主张权利，可能因超诉讼时效丧失胜诉权。
建议购房时保持理性，遇问题尽快联系我为您提供维权指导。
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购房被售楼部误导或欺骗，可依据《中华人民共和国合同法》第五十四条请求撤销合同。根据该法条，若售楼部以欺诈、胁迫或乘人之危，使购房者违背真实意思签订合同，购房者有权请求法院或仲裁机构变更或撤销合同（如虚构房屋性质、夸大配套、隐瞒抵押等均可能构成欺诈）。此时购房者可依法申请撤销合同，并要求返还已付款项及赔偿损失，该法条为维权提供明确法律依据。

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