法律分析：1、房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、租房过程中有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。3、关于租房押金不退的问题可以双方协商解决，如果协商不成，可以收集相关证据，向当地法院起诉。
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