关于婚房居住时丈夫和婆婆瞒签租房合同的效力问题，需结合具体情况判断。
1. 若丈夫和婆婆未经房屋所有权人授权擅自签署租房合同，该合同可能无效。
2. 若房屋所有权人（如妻子）事后追认该合同，或丈夫和婆婆有表见代理权的情形，合同可能有效。
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婚房居住丈夫婆婆瞒签租房合同可能存在以下法律风险。
1. 合同无效风险：若丈夫和婆婆未经授权签署合同，且房屋所有权人未追认，合同可能无效，相对人可能要求丈夫和婆婆承担赔偿责任。例如，租客已支付租金，但因合同无效无法居住，可能起诉要求返还租金并赔偿损失。
2. 家庭矛盾激化风险：瞒签合同可能引发夫妻或婆媳之间的矛盾，甚至导致婚姻关系破裂。例如，妻子发现丈夫和婆婆瞒签合同后，认为自身权益被侵犯，引发家庭纠纷。
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婚房居住丈夫婆婆瞒签租房合同的效力认定，可能存在以下特殊情况或例外情形。
1. 表见代理情形：若租客有理由相信丈夫和婆婆有代理权（如丈夫持有房屋钥匙、婆婆长期管理房屋等），即使未经授权，合同也可能有效。这种情况下，房屋所有权人需承担合同责任。
2. 紧急情况例外：若在紧急情况下（如房屋面临损毁风险，需出租以保护房屋），丈夫和婆婆瞒签合同，且事后房屋所有权人追认，合同可能有效。
3. 共同财产特殊处理：若房屋为夫妻共同财产，丈夫作为共有人之一，其签署合同的效力可能需结合具体情况判断。例如，若丈夫未经妻子同意擅自出租共同房屋，合同可能对妻子不发生效力，但对丈夫有效。
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针对婚房居住丈夫婆婆瞒签租房合同的效力问题，可依据相关法律规定进行分析。
根据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。”在本案中，若丈夫和婆婆未经房屋所有权人（如妻子）授权，擅自签署租房合同，属于无权代理行为。若房屋所有权人未追认，则该合同对其不发生效力；若追认，则合同有效。

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